Norėčiau įspėti priemiesčių nekilnojamojo turto savininkus apie keletą pažeidimų, už kuriuos gali būti skiriamos baudos. Nors daugelį jų sunku įrodyti, vis tiek naudinga apie juos žinoti. Tai taikoma ne tik baudoms, bet ir pagarbiam elgesiui su gamta, kaimynais ir artimaisiais.
Įsibėgėjus vasarnamių sezonui, verta prisiminti, kaip elgtis už miesto ribų. Klaidinga manyti, kad viskas vyksta tik į tavo kiemą. Administracinių nusižengimų kodekso (CAO Administracinių nusižengimų kodekso) autoriai mano kitaip.
Užkurkite ugnį
Bene labiausiai baudžiami sodininkystės darbai yra šiukšlių deginimas ir kepsninės kepimas. Už atvirą ugnį, kurį aptinka avarinės tarnybos, baudžiama nuo 2000 iki 5000 rublių bauda (Administracinių nusižengimų kodekso 20.4 straipsnis).
Už atviros liepsnos naudojimą baudžiama keliais atvejais:
- Jei vietos valdžios institucijų sprendimu yra uždrausta kūrenti laužus tam tikroje vietovėje, šiai kategorijai priklauso kepsninės (jų įrengimas, beje, taip pat reglamentuojamas);
- audros įspėjimo atveju;
- kai vėjo greitis viršija 10 metrų per sekundę (jei norite kepti kepsnius be baudos, stebėkite orų prognozę);
- Jei aikštelė yra šalia miško, ant durpių telkinių, joje auga spygliuočiai.
Dabar apie kepsninę: pagal taisykles, ji turi būti įrengta išvalytoje vietoje, iki 30 cm gylyje. 5 metrų spinduliu negali būti krūmų, pastatų ar medžių. Tai absurdiškas reikalavimas, tačiau nesilaikymas suteiks inspektoriams pagrindą skirti baudą.
Jei laužavietė nėra aptverta, ji turi būti 50 metrų atstumu nuo pastatų ir 100 metrų atstumu nuo medžių. Uždarai laužavietei apribojimai yra kitokie: 25 metrai nuo pastatų ir 50 metrų nuo medžių.
Neskaidomų atliekų laidojimas
Netinkamas atliekų šalinimas yra dar viena baudos priežastis (Administracinių nusižengimų kodekso 8.1 straipsnis). Neskaidžių plastikų, stiklo ir statybinių atliekų laidojimas savo sklype laikomas neteisėtu atliekų saugojimu. Beje, deginti nuodingąsias atliekas taip pat draudžiama.
SNiP 30-02-02 reglamentuoja komposto duobių ar krūvų įrengimą kiekviename sklype, o bendrijos teritorijoje turi būti numatytos tam skirtos kietųjų atliekų šalinimo aikštelės. Už vasarnamių bendrijų planavimo ir plėtros taisyklių pažeidimą skiriama bauda nuo 1000 iki 2000 rublių.
Gamtos išteklių netinkamas naudojimas
Podirvis – tai vandens telkiniai, kuriuos pasiekia šuliniai. Atskiriems šuliniams, kurių vandens kiekis per parą yra iki 100 kubinių metrų, licencijos nereikia. Jei šulinį dalijasi visas sodas arba jei du ar trys kaimynai suvienijo jėgas gręžti, leidimai reikalingi. Tokiu atveju vandens naudotojai laikomi įmonėmis (Žemės gelmių įstatymo 19 straipsnis).
Bauda pagal Administracinių nusižengimų kodekso 7.3 straipsnį svyruoja nuo 3 iki 5 tūkstančių rublių.
Jei vanduo išgaunamas virš vandeningojo sluoksnio, jį galima naudoti netrukdomai, tačiau nuotekos negali būti nukreipiamos į kaimyninius objektus. Tai baudžiama įstatymu, nes pažeidžia kitų objektų savininkų teises.
Nebūk „draugas“ su savo kaimynais
Teritoriniai ginčai gali kilti ne tik su kaimynais, bet ir negalima:
- užpilkite gretimą teritoriją vandeniu drėkinimui; jei žarna netyčia nutrūktų, turėsite atlyginti žalą;
- Purškite trąšas ir pesticidus, kad apsaugotumėte augalus, jog jie skristų į kaimynines teritorijas (tai taip pat taikoma dūminėms bomboms).
Atskiras straipsnis apie teritorinių ribų pažeidimą.
Planuojant svetainę, būtina laikytis statybos kodeksų ir taisyklių (SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2011).
Prieš sodinant medžius, patartina atsižvelgti į tai, kad 15 metrų sodinukai turėtų būti 3 metrų atstumu nuo tvoros, 10 metrų sodinukai – 2 metrų atstumu, o iki 10 metrų – vieno metro atstumu.
Triukšmo kėlimas netinkamu laiku
Ilgi susibūrimai su draugais, lydimi muzikos ir dainų, yra pagrindas kaimynams kreiptis į policiją (Federalinis įstatymas Nr. 52). Triukšmas draudžiamas darbo dienomis nuo 22:00 iki 6:00 val., o savaitgaliais – nuo 23:00 iki 9:00 val. Prašome saugoti kaimynų miegą. Nors bauda nedidelė – nuo 100 iki 500 rublių – ji sugadins jūsų santykius su kaimynais.
Per aukštų tvorų statymas
Tvirta tvora, nukreipta į kelią, negali būti aukštesnė nei 1,7 metro. Ji turi būti matoma tarp sklypų (mažiausiai 50 % skaidrumas). Leistinas tinklinės arba ažūrinės tvoros aukštis yra 1,2 metro. Tvirtos tvoros statomos abipusiu rašytiniu susitarimu. Jei tokio susitarimo nėra, turės būti taikomas teisinis standartas. Kalbant apie žaliąsias gyvatvores, jos laikomos žaliąja erdve ir turi būti sodinamos vieno metro atstumu nuo sklypo ribos. Tokios yra taisyklės.
Veisliniai galvijai
Sklype leidžiami visi gyvuliai, išskyrus galvijus. Pastatai, skirti paukštynams ir smulkiems gyvuliams, turi būti 4 metrų atstumu nuo tvoros.
Draudžiama laisvai ir nekontroliuojamai „ganyti“ gyvūnus. Naminiai gyvūnai neturėtų trukdyti kaimynams mėgautis ramybe ir grynu oru – kalbu apie mėšlą; jis neturėtų būti laikomas taip, kad jo kvapai pasiektų kaimynines valdas.
Nors tam tikrų taisyklių, pavyzdžiui, susijusių su kepsninių įrengimu ir medžių sodinimu, įgyvendinti neįmanoma, bausmės patikrinimo atveju neišvengiamos. Įstatymas yra įstatymas ir jo reikia griežtai laikytis.
